2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
中央区
201.3万円/㎡
前年比-1.3%
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ライオンズタワー月島
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分
2005年築 / 32階建 / 291戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
23,617万円
244.7万円/㎡
22,965
23,400
23,834
24,269
AI査定結果
推定相場価格
23,617万円
244.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,400万円〜23,834万円
242.5万円/㎡〜247.0万円/㎡
推定賃料
56.2万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズタワー月島
23,800万円（246.6万円/㎡）/ 5階 / 96.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は206.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 23,800万円 | 246.6万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/11 | 21,980万円 | 254.5万円 | 18階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 22,980万円 | 266.0万円 | 18階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/25 | 23,500万円 | 272.1万円 | 18階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 23,600万円 | 233.8万円 | 19階 | 100.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 21,900万円 | 244.9万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 21,500万円 | 240.5万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 16,980万円 | 221.7万円 | 21階 | 76.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 18,900万円 | 260.2万円 | 15階 | 72.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 15,400万円 | 178.3万円 | 18階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 15,400万円 | 178.3万円 | 2階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 15,400万円 | 178.3万円 | 18階 | 86.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/11 | 12,600万円 | 192.2万円 | 24階 | 65.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 11,880万円 | 181.2万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 12,000万円 | 138.9万円 | 24階 | 86.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 13,280万円 | 173.4万円 | 15階 | 76.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 10,970万円 | 127.0万円 | 24階 | 86.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 11,316万円 | 131.0万円 | 24階 | 86.38㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は209.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズタワー月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 23,800万円 | 246.6万円 | 96.51㎡ | 3LDK | 5階 / 32階建 | 北東 | 2005年 | 291戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミール月島グランスイートタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 19,600万円 | 209.6万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 9階 / 29階建 | 南東 | 2002年 | 242戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、中央区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.6万円）は中央区の平均と比較して22.5%割高です。
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